HCRE DEVELOPMENT / Entwicklung
Bewertung
ENTWICKLUNG
Im Rahmen der Projektentwicklung bieten wir unterschiedliche Leistungsbausteine, die separat beauftragt werden können, oder zusammen eine Gesamtentwicklung darstellen.
Das Zusammenwirken aus betrieblicher Expertise, baulicher Kompetenz und langjähriges Projektenwicklungs-Know-How im Bereich der Seniorenimmobilien ermöglichen dabei eine passgenaue und standortadäquate Realisierung. Als Teil der Projektentwicklung sind Analyse und Machbarkeit Vorleistungen, auf die aufgebaut werden kann.
Adressaten
EIGENTÜMER
- Mit Potentialgrundstücken
- Mit Nachvermietungsbedarf (Gerneral oder mit Einzelmietverträgen oder Mietmanagement)
BANKEN
- Bei Default eines Projektes/Objektes
Entwickler
- Bei Mietersuche (Einzelvermietung oder Generalanmietung oder Mietmanagement)
1. BAURECHTSCHAFFUNG
Ausgehend von einem Nutzungskonzept, dass die betrieblichen und wirt- schaftlichen Belange darstellt, bieten sowohl die Betreuung eines Bebauungs- planverfahrens als auch unter Beteiligung der technischen Expertise die Begleitung des Planungsprozesses bis zu einer Baugenehmigung. Referenzen für diese Maßnahmen finden Sie in unserem Projekt in Düsseldorf für eine Diakonie und im Ballungsraum Berlin für einen privaten Investor.
2. BETREIBERSUCHE
Ausgehend von einem Nutzungs- und Baumassenkonzept suchen wir unter privaten, gemeinnützigen und kirchlichen Betreibern den passenden für Ihren Standort. Hierbei prüfen wir stationäre, teilstationäre und ambulante Angebote sowohl unter Erwirkung von Abstimmungsbescheinigungen als auch die Nachhaltigkeit von Wohnungsmieten.
3. MIETERBETREUUNG
Im Rahmen des Ausführungsprozesses, bei Ausfall des Eigentümers
oder bei weiteren wesentlichen Störungen in der Projektentwicklung über- nehmen wir die Betreuung des Mieters und die Verhandlung möglicher notwendiger Anpassungen.
4. VERMIETUNG
Neben der Generalvermietung erbringen wir ebenfalls die Einzelvermietung. Vermehrt nehmen wir auch die Vermeidung der Kapitalbindung einer Generalanmietung durch den Betreiber wahr. In diesen Fällen entwickeln wir ein passgenaues Mietmanagementmodell.
5. VERKAUF
Unabhängig von einem Globalverkauf oder einem Verkauf von Teil-
oder Wohnungseigentum entwickeln wir ein Vermarktungskonzept und ermöglichen die passgenaue Ansprache der avisierten Käufergruppe, begleiten den Verkaufsprozess und führen bei Bedarf die Nachkaufbetreuung.
Das HCRE-Leistungsspektrum als Download
Hier können Sie unsere Dienstleistungsangebot im PDF-Format herunterladen